{"id":1247,"date":"2009-04-01T10:18:43","date_gmt":"2009-04-01T09:18:43","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.iese.edu\/martinezabascal\/?p=1247"},"modified":"2011-09-16T12:51:34","modified_gmt":"2011-09-16T11:51:34","slug":"zeppelin-inmobiliario-3-efecto-en-el-empleo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.iese.edu\/martinezabascal\/2009\/04\/01\/zeppelin-inmobiliario-3-efecto-en-el-empleo\/","title":{"rendered":"Zeppelin inmobiliario (3): Efecto en el empleo"},"content":{"rendered":"<p>Publicado en <em><a href=\"http:\/\/www.expansion.com\/\" target=\"_blank\">Expansi\u00f3n<\/a><\/em> el 01 de abril de 2009.<\/p>\n<p>Seguimos con el \u201cZeppelin inmobiliario\u201d. A modo de resumen, hemos visto que en Espa\u00f1a se constru\u00edan unas 700.000 casas al a\u00f1o. Ahora s\u00f3lo se construyen apenas 300.000. La ca\u00edda de la construcci\u00f3n en vivienda est\u00e1 en torno al 60%. De seguir esta tendencia en el 2009, lo que es muy probable, se perder\u00e1n 90 mm\u20ac de PIB o 9 puntos de crecimiento. \u00bfCu\u00e1l ser\u00e1 el impacto en el empleo? Veamos las cifras.<\/p>\n<p>En el primer trimestre del 2008, y seg\u00fan datos del INE, la construcci\u00f3n ocupaba a 2,7 millones de personas o un 13% del total del empleo en Espa\u00f1a. La vivienda nueva representa en euros el 80% de la construcci\u00f3n, por tanto el 80% del empleo en este sector, es decir unos 2 millones de personas. De hecho, representa m\u00e1s pues, a igualdad de dinero gastado, la construcci\u00f3n de viviendas emplea m\u00e1s gente que la obra p\u00fablica (construir carreteras emplea poca gente, ya que todo lo hacen las m\u00e1quinas).<\/p>\n<p>La realidad es que la construcci\u00f3n de vivienda y sus servicios anejos emplean a mucha m\u00e1s gente: por ejemplo los que venden casas (los API), los que fabrican puertas o electrodom\u00e9sticos, una buena parte de los cuales se venden cuando se hace la casa nueva. Pero tomemos la cifra del INE como buena aproximaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Si asumimos que se mantiene la ca\u00edda del 60% en la construcci\u00f3n de viviendas, debemos asumir tambi\u00e9n que el empleo caer\u00e1 un 60%. Es decir, perderemos 1,2 millones de empleos (pasando de 2 a 0,8 millones \u2026 y previsiblemente m\u00e1s). De hecho entre enero y diciembre del 2008 ya se perdieron 0,5 millones de empleos en la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00bfY cu\u00e1nto nos cuesta esto? Seg\u00fan el INE, el salario anual promedio en el sector construcci\u00f3n es de 20.000\u20ac. El trabajador paga unos 4.000\u20ac por IRPF y Seguridad Social y\u00a0 la empresa paga otros 7.000\u20ac directamente a la SS. Total, el Estado ingresa 11.000\u20ac por cada trabajador, y los dejar\u00e1 de ingresa si \u00e9ste se va al paro. Adem\u00e1s, tendr\u00e1 que pagar un subsidio de desempleo de unos 10.000\u20ac. Por tanto, entre lo que el Estado deja de ingresar y lo que tiene que pagar, son unos 21.000\u20ac. Si el paro generado en construcci\u00f3n de viviendas es de 1,2 millones de personas, esto supone 25 mil millones de euros (MM\u20ac). Si al presupuesto del sector p\u00fablico, que ronda los 300 mm\u20ac, le quitas 25 mm\u20ac, creo que le haces un cierto agujero.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/blog.iese.edu\/martinezabascal\/files\/2010\/06\/28.Zeppelin-inmobiliario-31.pdf\">Art\u00edculo en pdf<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Publicado en Expansi\u00f3n el 01 de abril de 2009. Seguimos con el \u201cZeppelin inmobiliario\u201d. A modo de resumen, hemos visto que en Espa\u00f1a se constru\u00edan unas 700.000 casas al a\u00f1o. Ahora s\u00f3lo se construyen apenas 300.000. La ca\u00edda de la construcci\u00f3n en vivienda est\u00e1 en torno al 60%. 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